Es ist die häufigste Situation an der Algarve und eine der am wenigsten bedachten. Im Oktober wird das Haus geschlossen, die Fensterläden werden verriegelt, alles wird abgeschaltet. Im Mai kommt man zurück, öffnet die Fenster, schaltet die Klimaanlage ein — und da ist dieser Geruch.
Die Erklärung ist interessanter, als sie scheint, und betrifft drei verschiedene Dinge, die gleichzeitig geschehen.
1. Die Feuchtigkeit geht nicht weg
Ein an der Algarve zwischen Oktober und April geschlossenes Haus hat durchgehend hohe relative Luftfeuchtigkeit. Es regnet nicht jeden Tag, aber die Luft zirkuliert nicht, keine Heizung trocknet die Umgebung, und die Nähe zum Meer hält den Dampfgehalt hoch.
Im Inneren des Klimageräts bedeutet das sieben Monate feuchte Oberflächen am Wärmetauscher und in der Kondensatwanne, in völliger Dunkelheit, bei milder Temperatur, ohne jeden Luftzug.
Wichtig zu verstehen: Das ist schlimmer als während der Nutzung. Wenn das Gerät läuft, gibt es einen konstanten Luftstrom, und viele Modelle haben eine Trocknungsfunktion, die den Ventilator nach dem Ausschalten noch einige Minuten weiterlaufen lässt, genau um den Wärmetauscher zu trocknen. Im Stillstand wirkt nichts der Feuchtigkeit entgegen.
2. Die Pilze nutzen es aus
Die oben beschriebenen Bedingungen sind buchstäblich die, die Pilze brauchen: Feuchtigkeit, Dunkelheit, milde Temperatur und organisches Material. Das organische Material ist schon da — der Staub, die Pollen und die Fasern, die sich im vorigen Sommer angesammelt haben.
Die in Klimageräten am häufigsten gefundenen Gattungen sind Aspergillus, Penicillium und Cladosporium. Sie bilden Biofilm auf den Lamellen des Wärmetauschers und den Schaufeln der Lüfterwalze, und dieser Biofilm erzeugt die Verbindungen, die für den Geruch verantwortlich sind.
Wenn man das Gerät im Mai einschaltet, läuft der Ventilator an und drückt sieben Monate Wachstum in den Raum, konzentriert auf die ersten Minuten.
3. Hausstaubmilben siedeln sich an — aber nicht dort, wo man denkt
Dieser Teil wird von allen schlecht erklärt, deshalb lohnt es sich, genau zu sein.
Hausstaubmilben leben nicht in der Klimaanlage. Sie leben in Textilien: Matratzen, Kissen, Sofas, Teppichen, Vorhängen. Sie ernähren sich von Hautzellen und brauchen Luftfeuchtigkeit zum Überleben.
Die optimalen Bedingungen für ihre Vermehrung liegen zwischen 20 und 30 °C bei einer relativen Luftfeuchtigkeit zwischen 65 und 80 %. Unter 50 % relativer Luftfeuchtigkeit sinkt das Überleben drastisch, und es gibt Studien, die den vollständigen Tod ausgewachsener Milben in vier bis elf Tagen bei einer Luftfeuchtigkeit unter 40 % und einer Temperatur unter 25 °C verzeichnen.
Mit anderen Worten: Ein durch den Algarve-Winter geschlossenes Haus befindet sich genau in dem Fenster, in dem Milben gedeihen, und was im Mai in den Matratzen und Sofas steckt, ist nicht das, was im Oktober dort zurückblieb — es ist deutlich mehr.
Die Rolle der Klimaanlage ist hier doppelt, und hier kreuzen sich die beiden Geschichten.
Erstens: Ein gut arbeitendes Gerät entzieht der Luft Feuchtigkeit. Die relative Luftfeuchtigkeit auf etwa 45 bis 50 % zu senken, ist die wirksamste Umweltmaßnahme gegen Milben, die es gibt. Ein Gerät mit verstopftem Wärmetauscher entfeuchtet schlecht, weil die Kühlleistung gesunken ist — und mit ihr die Kondensation.
Zweitens: Was Milben hinterlassen, ist Allergen in feinen Partikeln, die durch die Luftbewegung aufgewirbelt werden und im Raum zirkulieren. Ein Gerät mit gesättigten Filtern und schmutziger Lüfterwalze hält nichts zurück und bläst alles heraus.
Also: Die Klimaanlage ist nicht der Ort, an dem die Milben leben, aber sie entscheidet, ob die Bedingungen für sie günstig sind und ob die Allergene in der Schwebe bleiben.
Was vor dem Wiederöffnen zu tun ist
Öffnen Sie das Haus, bevor Sie irgendetwas einschalten. Fenster auf, Durchzug, ein paar Stunden. Das senkt die angesammelte Feuchtigkeit und verhindert, dass der erste Start des Geräts alles in einem geschlossenen Haus verteilt.
Schalten Sie die Klimaanlage nicht in Eile ein. Wenn sie gereinigt werden soll, reinigen Sie sie vor dem ersten Start. Erst einzuschalten heißt, das, was drinsteckt, im Haus zu verteilen.
Behandeln Sie die Textilien. Bettwäsche bei 60 °C waschen, Matratzen und Sofas absaugen, Vorhänge waschen. Nichts davon ist Klimaanlagenarbeit, aber es ist die Hälfte des Problems.
Planen Sie die Reinigung für April oder Mai. Nicht für August bei vollem Haus. Der richtige Zeitpunkt ist vor der ersten Nutzung der Saison.
Und wenn das Haus Ihnen gehört, aber jemand anderes es verwaltet
Das ist bei den meisten Villen in Quinta do Lago, Vale do Lobo und Almancil der Fall. In diesen Situationen sollte die jährliche Reinigung der Klimaanlage Teil des Eröffnungsplans des Objekts sein, neben Pool, Gartenpflege und Grundreinigung — und nicht in Eile angefordert werden, wenn sich jemand über den Geruch beschwert.
Für Hausverwaltungen planen wir pro Objekt und übergeben ein Protokoll der an jedem Gerät durchgeführten Arbeiten.
