A ventilação é o sistema de que ninguém se lembra até haver um problema. Ao contrário do ar condicionado, não arrefece nem aquece — limita-se a trocar o ar, de forma contínua e silenciosa. E porque funciona sem dar nas vistas, passam-se anos sem ser aberto.
Limpamos sistemas de extração, insuflação e renovação de ar em moradias, apartamentos e espaços comerciais.
O que é a VMC e onde está instalada
VMC é ventilação mecânica controlada: um sistema que extrai o ar viciado das divisões húmidas — casas de banho, cozinha, lavandaria — e, nos sistemas de fluxo duplo, insufla ar novo filtrado nas divisões principais.
Em Portugal encontra-se sobretudo em construção recente e em reabilitações feitas segundo os requisitos atuais de qualidade do ar interior. No Algarve é comum em moradias construídas na última década e em apartamentos novos.
Reconhece-se por grelhas de extração no teto das casas de banho e da cozinha, e por uma unidade central, normalmente numa arrecadação, numa lavandaria ou no desvão.
Porque é que se suja, e o que isso provoca
Um sistema de ventilação trabalha permanentemente. Passa por ele todo o ar que sai da casa: vapor de água dos duches, gordura da cozinha, pó, partículas de têxteis.
Esse material deposita-se em três sítios: nos filtros da unidade central, nas pás do ventilador e nas paredes interiores das condutas.
À medida que acumula, acontecem três coisas.
O caudal cai. O sistema continua a trabalhar, mas extrai menos. Nas casas de banho nota-se pelo espelho a demorar mais a desembaciar, e pelo cheiro a demorar mais a sair.
O consumo sobe. O ventilador trabalha contra mais resistência.
A humidade fica. É a consequência mais séria. Um sistema de extração que deixou de extrair como deve é uma das causas comuns de bolor nas juntas dos azulejos e nos cantos dos tetos de casas de banho.
O que fazemos
- Verificação e limpeza ou substituição dos filtros da unidade central
- Limpeza da caixa de extração e do ventilador
- Desmontagem, lavagem e recolocação das grelhas de extração e dos difusores
- Limpeza dos troços de conduta acessíveis a partir das grelhas e da unidade
- Verificação do caudal nas bocas de extração
- Higienização dos componentes
Em sistemas de fluxo duplo com recuperação de calor, o permutador da unidade central é verificado e limpo quando o acesso o permite.
Extração de cozinha
É um caso à parte e vale a pena tratá-lo como tal. Numa cozinha doméstica com uso intenso, e sobretudo numa cozinha de restauração, a gordura em suspensão satura filtros e condutas a uma velocidade que não tem comparação com qualquer outro sistema da casa.
O produto e o tempo necessários são diferentes dos de uma extração de casa de banho. Diga-nos sempre se o sistema serve uma cozinha, porque muda o orçamento.
