Limpamos unidades interiores de ar condicionado em casas, apartamentos, moradias, escritórios e espaços comerciais do Algarve central. É o nosso serviço base e é só isto que fazemos — não somos uma empresa de instalação que também limpa.
A partir de 35 € por unidade + IVA, com desconto por quantidade e garantia de 15 dias.
Como decorre uma intervenção
1. Protegemos o espaço
Antes de abrir seja o que for, cobrimos o pavimento, a parede por baixo da unidade e o mobiliário em redor. Montamos um sistema de recolha à volta do equipamento, porque a limpeza é feita com água e nada pode escorrer.
2. Abrimos a unidade
Retiramos a carcaça. Em modelos com componente elétrica integrada na tampa, como várias LG da gama Dual Inverter, desligamos e isolamos primeiro. É mais demorado e não há atalho.
3. Lavamos os filtros
Água e produto neutro, dos dois lados, e postos a secar enquanto trabalhamos no resto.
4. Lavamos o permutador
Lamela a lamela, com pressão suficiente para arrastar a sujidade e baixa o bastante para não dobrar o alumínio. É o componente que mais influencia o caudal e o consumo.
5. Desmontamos e lavamos a turbina
O cilindro que empurra o ar. Acumula uma crosta nas pás que reduz o caudal e cheira. É a parte mais trabalhosa e a primeira a ser saltada por quem quer despachar.
6. Limpamos o tabuleiro e a drenagem
Onde fica a água parada. Desobstruímos o tubo de drenagem, que é a causa quase sempre esquecida das unidades que pingam.
7. Higienizamos
Produto específico para equipamentos de climatização, que elimina fungos e bactérias sem atacar os componentes.
8. Montamos e testamos
Ligamos a máquina, confirmamos caudal, temperatura e drenagem. Nunca deixamos um equipamento por testar.
9. Deixamos o espaço como estava
Retiramos as proteções e limpamos o que for preciso. Se a divisão não ficar igual ou melhor do que encontrámos, o trabalho não está feito.
O que limpamos
| Equipamento | Preço por unidade |
|---|---|
| Unidade de parede (split) | a partir de 35 € + IVA |
| Unidade de conduta ou teto falso | a partir de 40 € + IVA |
| Multi-split, por unidade interior | a partir de 35 € + IVA |
A partir da quarta unidade o preço desce. Para mais de 20 unidades, preparamos um orçamento dedicado.
Limpeza profunda
Há equipamentos que não precisam de uma limpeza de rotina. Precisam de ser abertos e lavados por completo, porque nunca o foram.
É esse o serviço desta página: desmontagem completa, remoção de biofilme, bolor e bactérias, e recuperação do caudal de ar original. A partir de 60 € por unidade + IVA, 50 € + IVA a partir da quarta.
Quando é que precisa de uma limpeza profunda e não de uma standard
A diferença não é comercial, é técnica. Uma limpeza standard mantém um equipamento que já está em bom estado. Uma limpeza profunda recupera um que não está.
Precisa de profunda se:
- O aparelho cheira a húmido ao ligar
- Nunca foi aberto desde a instalação
- Tem mais de três ou quatro anos sem intervenção
- Pinga água pela unidade
- O caudal de ar está visivelmente mais fraco
- Há manchas escuras visíveis nas lamelas ou na grelha
- Esteve numa casa fechada vários meses seguidos
- Houve obra no edifício desde a última limpeza
Se nenhuma destas se aplica e o equipamento é limpo todos os anos, a standard chega.
O que é o biofilme, e porque é que não sai de outra maneira
O ar que entra na unidade traz pó, pólen, fibras de tecido e gordura. Esse material deposita-se nas lamelas do permutador e nas pás da turbina — superfícies que estão permanentemente húmidas durante a utilização, em escuridão total e a temperatura amena.
Nessas condições, o pó não fica solto. Agrega-se numa camada escura e pegajosa onde proliferam fungos como o Aspergillus, o Penicillium e o Cladosporium. É o biofilme.
Não sai com água corrente, não sai com spray, não sai com aspirador. Só sai mecanicamente: abrindo a unidade, desmontando a turbina e lavando cada superfície com pressão e produto adequado.
O que recupera
O caudal de ar. É a diferença mais imediata e a que mais surpreende. Um permutador obstruído estrangula o ar que passa.
A capacidade de arrefecimento. Um estudo experimental em unidades split mediu uma queda de 19% na capacidade de arrefecimento com cerca de 30% da superfície do permutador obstruída. Na prática, um equipamento de 12.000 BTU nessas condições comporta-se como um de pouco mais de 9.700 BTU.
O consumo. A mesma investigação registou uma subida de mais de 6% no consumo elétrico e uma queda de 13,5% na eficiência energética. Investigação sobre acumulação em permutadores residenciais mostra que basta uma perda de 5 a 10% no caudal para a eficiência cair 2 a 4%.
O cheiro. Desaparece no mesmo dia, porque se remove a origem e não se mascara.
O que está incluído
Proteção da zona de trabalho · Lavagem dos filtros · Lavagem do permutador lamela a lamela · Desmontagem e lavagem completa da turbina · Limpeza do tabuleiro de condensados · Desobstrução da drenagem · Higienização e desinfeção · Teste funcional final
Garantia de 15 dias: se o equipamento apresentar problema depois da nossa intervenção, voltamos ao local.
Marcas
Daikin, Mitsubishi, LG, Samsung, Fujitsu e Midea, entre outras. Perguntamos sempre a marca e o modelo antes de marcar, porque o processo de desmontagem muda e isso define quanto tempo precisamos.
Onde trabalhamos
Almancil, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura, Quarteira, Loulé, Albufeira, Faro e Olhão. Base em Loulé.
