Uma intervenção por ano, feita na altura certa, evita quase tudo o que corre mal com um ar condicionado: o cheiro, a perda de caudal, a água a pingar e o consumo que sobe sem explicação aparente.
A nossa manutenção não é uma verificação rápida com troca de filtros. Inclui a limpeza completa da unidade interior, porque é a limpeza que resolve o que a verificação apenas constata.
O que inclui
- Limpeza completa da unidade interior: filtros, permutador, turbina, tabuleiro e drenagem
- Higienização e desinfeção
- Verificação do caudal de ar e da temperatura de saída
- Verificação do escoamento de condensados
- Verificação do estado dos plásticos, encaixes e fixações
- Teste funcional final
- Registo do que foi feito, por unidade
Não inclui intervenção no circuito de refrigerante, cargas de gás nem reparação elétrica. Se detetarmos algo nessa área, dizemos e mostramos — não cobramos por isso e não propomos serviços que não prestamos.
Quando marcar
A altura certa muda conforme o uso que dá ao equipamento.
| Situação | Melhor altura |
|---|---|
| Habitação permanente | Abril ou maio, antes do calor |
| Casa de férias fechada no inverno | Abril ou maio, antes da primeira utilização |
| Alojamento local | Entre temporadas, idealmente outubro a março |
| Hotel | Época baixa, por ala ou piso |
| Escritório ou loja | Primavera ou outono |
| Restaurante | Duas vezes por ano, fora do horário de serviço |
A pior altura é agosto, com o equipamento a trabalhar todos os dias e a casa cheia. Quem marca em abril faz o trabalho com calma; quem marca em agosto fá-lo a correr.
Porque é que uma vez por ano é suficiente, e quando não é
Para uma habitação com uso concentrado no verão, uma intervenção anual mantém o equipamento em condições. O que acelera a sujidade e justifica duas por ano é sempre um de três fatores: muitas horas de funcionamento, gordura em suspensão, ou pelo de animais.
Entre manutenções, lave os filtros de dois em dois meses durante a época de uso. Isso é trabalho de dez minutos e faz-se sem técnico — explicamos como no blog.
Manutenção programada para quem tem várias unidades
Para moradias com dez ou mais equipamentos, condomínios, alojamento local e gestoras de propriedades, planeamos a intervenção com antecedência: data combinada, trabalho por zona e registo por unidade.
Avisamos quando se aproxima a data da próxima, para não ser preciso lembrar-se.
